El elevado costo de los terrenos en el Gran Santo Domingo está dificultando el desarrollo de proyectos de viviendas de bajo costo. Según Carlos Bonilla, presidente de CBS Developments, una vivienda económica no debe superar los RD$5 millones, lo que equivale a unos US$90,000. Sin embargo, el alto precio de los solares en el Distrito Nacional complica mantener los proyectos dentro de este presupuesto.
Bonilla explicó que el costo de una vivienda incluye materiales, costos financieros, gestión del proyecto y el terreno. En el Distrito Nacional, es difícil encontrar propiedades que permitan desarrollar proyectos de bajo costo sin superar los US$90,000. Esto obliga a los desarrolladores a buscar terrenos más económicos en otras zonas de la ciudad.
El Informe de Registro de Edificaciones de la Oficina Nacional de Estadística indica que Santo Domingo de Guzmán tiene el valor promedio más alto de la región, con RD$148,445 por metro cuadrado. En contraste, Los Alcarrizos presenta el menor precio, con RD$48,418 por metro cuadrado. La oferta de viviendas ha aumentado, pero la paralización de obras sigue siendo un problema en varios municipios del Gran Santo Domingo.
