Rosa y Claudio, una pareja de Santo Domingo, han trabajado durante siete años para reunir el inicial necesario para comprar un apartamento valorado en RD$7 millones. Sin embargo, al explorar las opciones de financiamiento, descubren que el desafío va más allá de reunir el inicial. La tasa de interés y la capacidad de pago mensual se convierten en factores cruciales para asegurar que la compra sea sostenible a largo plazo.
Con tasas de interés hipotecarias que varían entre 8% y 13.85%, el costo mensual del préstamo puede fluctuar significativamente. Para un préstamo de RD$5.6 millones a 20 años, las cuotas mensuales pueden oscilar entre RD$46,900 y RD$59,000, dependiendo de la tasa obtenida. Esto representa un porcentaje considerable de los ingresos familiares, lo que podría comprometer su estabilidad económica.
Además de las tasas, Rosa y Claudio deben considerar otros costos asociados, como seguros y gastos legales. También es importante evaluar los mecanismos estatales que podrían facilitar el acceso a una vivienda, como el Fondo Nacional de la Vivienda y el bono para viviendas de bajo costo.
La experiencia de esta pareja refleja las dificultades que enfrentan muchas familias dominicanas al intentar convertirse en propietarias. La clave no solo está en obtener las llaves de una vivienda, sino en mantenerla sin comprometer las finanzas familiares.
