Comprar una vivienda en Santo Domingo y mantener la capacidad de ahorrar e invertir es posible si se ajusta a los ingresos reales y no se compromete el presupuesto familiar. Luz Angeles Jiménez, especialista en finanzas, advierte que adquirir una casa puede ser una decisión patrimonial importante, pero también una carga económica si la hipoteca y los gastos de mantenimiento absorben gran parte de los ingresos.
Jiménez recomienda que la cuota mensual del préstamo hipotecario no supere el 30% de los ingresos, permitiendo así conservar recursos para otros compromisos económicos. Además, es crucial presupuestar los gastos adicionales como electricidad, agua, seguros, impuestos, reparaciones y mantenimiento.
La especialista sugiere mantener un equilibrio entre los bienes patrimoniales y los recursos líquidos para responder a las obligaciones cotidianas. También aconseja organizar el presupuesto sin depender de aumentos salariales futuros y conservar un fondo de emergencia equivalente a seis meses de gastos.
Jiménez destaca la importancia de distinguir entre una vivienda para uso personal y una para generar ingresos, y resalta que el valor de una propiedad no está garantizado, ya que depende de factores como ubicación y estado de conservación.
